ローレルコート山坂

  • 大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目

  • 阪和線 / 南田辺駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
4,480万円
61.8万円/㎡
相場
4,241万円
58.5万円/㎡
3,141
3,874
4,607
5,340
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜4,607万円
53.5万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ローレルコート山坂
4,480万円（61.8万円/㎡）/ 2階 / 72.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,480万円61.8万円2階 72.44㎡ 3LDK西
2026/03/104,480万円61.8万円10階 72.44㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ローレルコート山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
南田辺駅4分 4,480万円61.8万円72.44㎡3LDK2階 / 10階建 西2007年35戸RC
2026/03/24アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅10分 3,698万円58.2万円63.55㎡3LDK3階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2024/12/17ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2025/02/07アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,880万円48.0万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年50戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2026/04/04ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,480万円56.2万円61.89㎡2LDK5階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/08/24ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 4,500万円55.6万円80.98㎡3LDK+S7階 / 11階建 南2006年38戸RC
2025/04/12ドルチェグラン山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅4分 3,580万円51.1万円70.06㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年20戸RC
2026/03/01Mプラザ北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 2,780万円49.7万円55.89㎡3LDK7階 / 10階建 南西2002年18戸RC
2025/06/14プレファシオ天王寺東
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅4分 2,680万円49.0万円54.73㎡2LDK7階 / 8階建 南2007年21戸RC
2024/06/23ブラームス北田辺
大阪市東住吉区北田辺六丁目
北田辺駅5分 3,680万円46.5万円79.2㎡2SLDK6階 / 8階建 東2008年21戸RC
2025/11/16ブランズ山坂
大阪市東住吉区山坂四丁目
西田辺駅6分 4,490万円67.7万円66.32㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市東住吉区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して2.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市東住吉区
60.1万円/㎡
前年比+11.4%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコート山坂
所在地大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
交通阪和線南田辺駅徒歩4分
築年月2007年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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